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HIER GEHT DAS HERZ AUF ... RESERVIERT

AUSSENANSICHT

597.500,- €

RESERVIERT

WOHN- / ESSBEREICH

WOHNZIMMER

ESSZIMMER MIT KÜCHE

ANKLEIDE

KINDERZIMMER

SCHLAFZIMMER / STUDIO

BADEZIMMER

HOBBYRAUM / GÄSTEZIMMER UG

TREPPENHAUS

TERRASSE

RÜCKANSICHT

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

64319 Pfungstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6482

Wohnfläche (ca.) 116,42 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 597.500,- €

Informationen

Baujahr

2016

Nutzfläche (ca.)

49,82 m²

Grundstücksfläche (ca.)

225 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Frühjahr / Sommer 2026

Ausstattung

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Rollladen

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 2

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Ost

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Neuwertige Doppelhaushälfte

Erdgeschoss:

- offener Wohn- / Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- angrenzende, halboffene Küche inklusive Einbauküche (Nolte)
- Eingangsbereich / Garderobe
- Gäste-WC

Dachgeschoss:

- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer oder Büro
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Spitzboden:

- ausgebauter Raum / Studio

Kellergeschoss

- Hobbyraum
- Abstellraum
- Wasch- / Trockenraum und Hausanschlüsse

# Zentralheizung als Fußbodenheizung über Wärmepumpe
# Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung
# elektrische Rollläden
# Alarmanlage
# automatische Gartenbewässerung
# Laminat- und Fliesenböden
# komplett unterkellert
# KfW55 Standard
# zwei Stellplätze neben/vor dem Haus
# Keller als weiße Wanne ausgeführt
# beste ÖPNV Anbindung
# GRUNDRISSE WERDEN NACHGELIEFERT

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Pfungstadt - Kernstadt - Ortsrandlage

Pfungstadt liegt südlich von Darmstadt und weist aktuell etwa 25.000 Einwohner auf. Interessant machen die Stadt Mühlen, eine Düne und diverse Sport- und Freizeitvereine. Durch die Autobahnen A5 und A67 und den ÖPNV existieren gute Anbindungen in die nahegelegenen Städte wie Darmstadt oder Frankfurt.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 500.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.333,33 EUR.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de