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Informationen
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Details
... Lost Places mitten in Pfungstadt ...
Großes Grundstück mit 3-Familienhaus, Nebengebäude mit Wohnung und großem Loft mit Büroräumen
3-Familienhaus mit folgender Aufteilung:
- Erdgeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC und HWR mit Anschluss für Waschmaschine, Terrasse / Freisitz und eigenem Eingang
- Obergeschoss: abgeschlossene Küche mit Zugang zu großem Wintergarten, 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, sep. WC
- Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Küche
Nebengebäude:
- Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang, 2,5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC
- Büroräumlichkeiten im 1. OG mit 2,5 Zimmern und Durchgang zur großen Halle
- große loftartige Halle mit hohen Decken im Industriestil
Allgemeines:
- Haupthaus Baujahr ca. 1925, vollunterkellert mit Gewölbekeller - Umbau 1969 und 2001
- Massivbauweise
- frei, Übernahme nach Absprache
- Energieausweis in Bearbeitung
- aktuell keine Heizung vorhanden /
- unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten
Pfungstadt
Zwischen Frankfurt und Heidelberg liegt Pfungstadt, die zweitgrößte Stadt des Landkreis Darmstadt-Dieburg, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwalds und der weiten Ebene des Hessischen Rieds. Zu Pfungstadt gehören neben der Kernstadt noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken mit ihrem Ortsteil Eich.
Pfungstadt ist eine Stadt mit vielen attraktiven Freizeitangeboten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer hervorragenden Gastlichkeit. Die Cafés, Restaurants und Lokale bieten für jeden Geschmack etwas und sind zu Fuß oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Spaziergänger kommen im Naherholungsgebiet auf Ihre Kosten.
Pfungstadt liegt zwischen den Autobahnen A 5 und A 67. Seit 2011 ist die alte Bahnstrecke der Odenwaldbahn wieder aktiv und bietet somit eine schnelle Verbindung zwischen Pfungstadt und Darmstadt HBF, an manchen Werktagen sogar weiter in den Odenwald. Durch die Buslinie K60 ist Pfungstadt an das Straßenbahn- und Busnetz der Stadt Darmstadt angeschlossen. Die Buslinie bietet außerdem eine umsteigfreie Verbindung zwischen Eberstadt, Eschollbrücken, Eich, Hahn bis hin nach Gernsheim an.
In Pfungstadt gibt es fünf Grundschulen: Hahner Schule, Goetheschule, Erich-Kästner-Schule, Gutenbergschule, Wilhelm-Leuschner-Schule, eine Förderschule (Schillerschule) und eine weiterführende Schule (Friedrich-Ebert-Schule).
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 800.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.966,67 EUR.
Ansprechpartner
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de
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