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LICHTDURCHFLUTETES ARCHITEKTENHAUS

LICHTDURCHFLUTET WOHNEN

VERKAUFT

OFFENER WOHN- / ESSBEREICH

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

64372 Ober-Ramstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6339

Wohnfläche (ca.) 183,64 m²

Zimmer 4,5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1993

Nutzfläche (ca.)

76,73 m²

Grundstücksfläche (ca.)

445 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Sommer 2025

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Abstellraum

Rollladen

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl 2

Ausrichtung Balkon / Terrasse

West

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Ausstattung

GEHOBEN

- lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit tollem Garten und tollem Blick -

# offener, sehr heller Wohn- und Essbereich
# offene Galerie im Wohnraum
# offene Küche inkl. Einbauküche
# Einbauküche 2021 erneuert
# Arbeitszimmer
# Split-Level-Bauweise in Richtung der Schlafräume
# großes (Kinder-) Zimmer mit Balkon
# Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
# Schlafzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten
# Bad ensuite mit Tageslicht, Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
# großes Gästezimmer / Hobbyraum im Untergeschoss
# Abstellraum
# Heizungs- / Waschkeller
# 2 Stellplätze in der Tiefgarage
# Gesamtgrundstück 762 m², 58,3%
# nach WEG geteilt
# wirtschaftlich getrennte Einheiten
# Dachprüfung 2022
# professionell angelegter und gepflegter Garten mit Bewässerungssystem, erneuert
# Aluminiumfenster
# Rollläden und Jalousien
# Öl-Zentralheizung als Fußbodenheizung
# 4 getrennte Öltanks, 2007 erneuert
# freiwerdend Sommer 2025
# Massivbauweise
# vollunterkellert

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Ober-Ramstadt

Ober-Ramstadt liegt südlich von Darmstadt im vorderen Odenwald und hat ca. 12.000 Einwohner. Museen, diverse Kulturausstellungen und Mühlen zeichnen die Stadt aus. Die Odenwaldbahn verbindet Ober-Ramstadt mit Darmstadt, Frankfurt, Eberbach und Erbach, mit dem Bus können Sie Darmstadt und Rossdorf schnell erreichen.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 600.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,15% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.489,17 EUR.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
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