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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

64367 Mühltal

Objektdaten

Objekt-Nr. 6370

Wohnfläche (ca.) 169,98 m²

Zimmer 5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1993

Nutzfläche (ca.)

58,94 m²

Grundstücksfläche (ca.)

775 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Herbst / Winter 2025

Ausstattung

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Rollladen

Details

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Carport

Anzahl 2

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Top gepflegte Doppelhaushälfte - Schwedenhaus - in Nieder-Beerbach

Erdgeschoss:

# Wohn- / Essbereich mit Erker und Schwedenofen (2022)
# großer Wintergarten
# enorm hell
# Terrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Diele mit Garderobenbereich
# tagesbelichtetes Duschbad

Obergeschoss:

# Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
# weiteres (Kinder-) Zimmer
# Arbeitszimmer
# Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss als Studio ausgebaut

Kellergeschoss:

# 3 Abstellräume
# Sauna inkl. Dusche
# Heizungskeller
# direkter Zugang in den Garten

Allgemeines:

# nach WEG geteilt; anteiliges Grundstück 311 m²
# Zufahrt über Privatstraße
# Zentralheizung, Flüssiggas
# Heizung 2017 erneuert
# Kunststofffenster, 2fach verglast
# teilweise mit Rollläden
# Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
# Glasfaser-Anschluss im Haus
# Parkett- und Fliesenböden
# Fertigbauweise / Schwedenhaus
# 2 Carport Stellplätze
# ruhige Wohnlage und kurze Wege in die Natur
# Übernahme zum Herbst möglich

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Mühltal / Ortsteil Nieder-Beerbach
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 450.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,15% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.931,25 EUR.

Ansprechpartner

Reich

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de