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GRUNDSTÜCKSTRAUM mit Doppelhaus

BLICK ZUM HAUS

1.000.000,- €

NEU

HINTERANSICHT

WOHNRAUM

ZIMMER

KELLERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

BADEZIMMER

LINKE HAUSHÄLFTE

RECHTE HAUSHÄLFTE

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64367 Mühltal

Objektdaten

Objekt-Nr. 6624-G

Wohnfläche (ca.) 164,40 m²

Zimmer 8

Kaufpreis 1.000.000,- €

Informationen

Baujahr

1958

Nutzfläche (ca.)

110,14 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.552 m²

bezugsfrei ab

frei, nach Absprache

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Rollladen

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Ost

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Teppich

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

... großes Grundstück in direkter Feldrandlage mit bestehendem Doppelhaus bebaut ...

Doppelhaus mit folgender Aufteilung - pro Haus:

- großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- abgeschlossene Küche
- Tagslichtbad mit Dusche
- WC separat
- Eingangsbereich und Garderobe
- eine Haushälfte mit sep. Schlafzimmer im EG
- Dachgeschoss mit Gäste WC und 4 (kleinen) Zimmern

- Gas-Zentralheizung, 2020 erneuert
- komplett unterkellert
- Kunststofffenster
- je eine Einzelgarage neben dem Haus
- 2 real geteilte Grundstücke
- Sanierung, aber auch Abriss und Neubau denkbar
- Bebauungsplan vorhanden
- direkt ans Feld angrenzend

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Mühltal / Trautheim

Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 800.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.733,33 EUR.

Ansprechpartner

Reich

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
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