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... naturnah wohnen ...

BLICK ZUM HAUS

1.045,- €

NEU

WOHN- / ESSBEREICH

WOHNRAUM

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2. OBERGESCHOSS

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ANKLEIDE

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BALKON

BLICK ZUM HAUS

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64367 Mühltal

Objektdaten

Objekt-Nr. 6591

Wohnfläche (ca.) 92 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.045,- €

Informationen

Baujahr

2000

Nutzfläche (ca.)

10 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab 01.08.2026

Ausstattung

Unterkellert

Fahrradraum

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

370,- €

Warmmiete (ca.)

1.415,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Miete 70,- € / Anzahl 1

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

GEHOBEN

3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen in Topzustand ... Trautheim in Waldrandlage ...

Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss

2. Obergeschoss:
# Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
# Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
# abgeschlossenen Küche inkl. Einbauküche
# Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
# innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss

Dachgeschoss:
# großes, helles Schlafzimmer
# tagesbelichtetes Duschbad en Suite
# großer Abstellraum / begehbarer Schrank

# Laminatboden in der ganzen Wohnung
# sehr gepflegter Zustand
# Aufzug im Haus
# Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung
# Fahrradraum
# Trockenraum
# großer Kellerraum
# Hausmeisterservice
# Gas-Zentralheizung
# Bezug nach Absprache möglich
# 1 Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, unten, 70,00 EUR mtl. - optional
# Haustierhaltung nach Vereinbarung
# die Wohnung hat eine Mindestmietdauer von 24 Monaten

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Mühltal-Trautheim / Waldrandlage

Trautheim ist nach der Einwohnerzahl der drittgrößte Ortsteil der Gemeinde Mühltal im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen. Die Siedlung liegt im nördlichen Odenwald im Granitgebiet des Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Die Landschaft entspricht der typischen Hügellandschaft des vorderen Odenwalds.

Durch den Ort verläuft die B 449, Trautheim ist durch Buslinien in den Darmstädter Nahverkehr eingebunden. Die nächstgelegene Bahnstation ist der Bahnhof Mühltal am Übergang der Ortsteile Traisa und Nieder-Ramstadt.

Die Renovierung - ggf. Streicharbeiten - erfolgt bei Einzug durch den Mieter.

Ansprechpartner

Sarah Reich

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de