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Obj.: 1 | 1

GRUNDSTÜCKSTRAUM

GROSSES GRUNDSTÜCK

1.000.000,- €

NEU

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ENTSPANNUNG IN GRIESHEIM

GRUNDSTÜCK

GARTENHAUS

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

64347 Griesheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 6590

Wohnfläche (ca.) 166,79 m²

Zimmer 9

Kaufpreis 1.000.000,- €

Informationen

Baujahr

1947

Nutzfläche (ca.)

50 m²

Gesamtfläche (ca.)

239,48 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.400 m²

bezugsfrei ab

frei werdend und vermietet

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 2

Unterkellert

teilweise

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

... großes Grundstück mit Bestandsimmobilie und viel Potential ...

Großes Grundstück mit 2 Wohneinheiten in Griesheim.

Vorderhaus:
- Erdgeschoss mit Küche, großem Wohnraum und Badezimmer mit Wanne
- Obergeschoss mit 2 (Schlaf-) Zimmern
- vermietet seit 2017, 730 EUR Kaltmiete zzgl. 120 EUR BK (pauschal)

Hinterhaus:
- Erdgeschoss mit großem Flur, 3 Zimmern und Gäste-WC
- Obergeschoss mit 3 Zimmern, Wohnküche und Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- frei werdend Winter 2026

Allgemeines:
- Baujahr ca. 1950
- Anbau / Nebengebäude inkl. großem Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Küche
- weitere Abstellräume
- großer, sehr gepflegter Garten
- Grundstück teilbar
- Bebauungsplan vorhanden
- Gas-Zentralheizung, 2017 erneuert
- es besteht Renovierungs-/Sanierungsbedarf

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Griesheim

Griesheim liegt westlich von Darmstadt und hat etwa 27.000 Einwohner. Sportvereine, Wälder, Schwimmbäder und eine gute Infrastruktur machen die Stadt besonders für Familien attraktiv. Durch den ÖPNV ist Griesheim direkt an Darmstadt und Riedstadt angebunden, außerdem verlaufen die Autobahnen A5 und A67 direkt an Griesheim vorbei.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 800.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.733,33 EUR.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de