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Wohnen in BESTLAGE - Villenkolonie Eberstadt

AUSSENANSICHT

825.000,- €

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64297 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6567

Wohnfläche (ca.) 161,46 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 825.000,- €

Informationen

Baujahr

1954

Nutzfläche (ca.)

53,32 m²

Grundstücksfläche (ca.)

547 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

frei, nach Absprache

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 3

Unterkellert

teilweise

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in der Villenkolonie

Erdgeschoss:

- großer Wohn-/Essbereich
- Zugang zum beheizten Wintergarten, Fußbodenheizung
- Essbereich mit Kamin
- abgeschlossene Küche inklusive Einbauküche, Bj. 2010
- Büro
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, neuwertig
- Eingangsbereich und Diele
- große Terrasse und zwei Teiche
- eingewachsener Garten

Obergeschoss:

- 3 (Schlaf-) Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Balkon in West-Ausrichtung

Kellergeschoss:

- Raum für Gartengeräte mit Außenzugang
- Waschkeller
- 2 Abstellräume

Allgemeines:

- Wintergarten 1990 angebaut
- Dacheindeckung 1990 erneuert
- Rohre und Leitungen 1990 getauscht
- Fußbodenheizung im Wintergarten
- Gas-Zentralheizung, 2000 erneuert
- Kunststofffenster, 2000 erneuert
- Massivbauweise
- Einzelgarage
- großer Hofbereich

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Eberstadt

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Fußläufig zur gesuchten Frankensteinschule. Ruhiges Wohnen und unmittelbare Streuobstwiesennähe.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 650.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.033,33 EUR.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
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