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Obj.: 1 | 1

Wohnen am Akaziengarten ... RESERVIERT

AUSSENANSICHT Etagenwohnung Darmstadt
AUSSENANSICHT
925,- €
RESERVIERT
WOHNZIMMER Etagenwohnung Darmstadt
WOHNZIMMER
KINDERZIMMER Etagenwohnung Darmstadt
KINDERZIMMER
SCHLAFZIMMER Etagenwohnung Darmstadt
SCHLAFZIMMER
LOGGIA Etagenwohnung Darmstadt
LOGGIA
1. OBERGESCHOSS Etagenwohnung Darmstadt
1. OBERGESCHOSS

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64295 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6489-S55
Wohnfläche (ca.) 83 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 925,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
6 m²
bezugsfrei ab
ab 01.03.2026

Ausstattung

Unterkellert
Rollladen

Details

Warmmiete (ca.)
1.175,- €
Bauweise
Massiv
Stellplatzart
Tiefgarage
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Badezimmer
1

... 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Verlegerviertel ...

° helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Loggia
° Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
° abgeschlossene Küche
° Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden, 200 EUR VHB
° große Diele, als Arbeits- oder Essbereich nutzbar
° Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia
° Kinderzimmer
° Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
° Kellerraum
° Tiefgaragenstellplatz, 70,00 EUR monatlich
° Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
° Hausmeister und Reinigungsservice
° Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
° hauptsächlich Fliesenboden in der Wohnung, Küche mit Vinylboden
° Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
° die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate
° Bezug ab 01.03.2026


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Verlegerviertel

Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt im Süden Hessens. Ihre Bedeutung als Wissenschaftsstadt verdankt sie der TU und den beiden Fachhochschulen mit ca. 40.000 Studenten sowie über 30 weiteren Forschungseinrichtungen und Instituten, darunter z.B. die ESOC und EUMETSAT. Als mittlere Großstadt mit fast 160.000 Einwohnern bietet sie fast 100.000 Jobs: ein außergewöhnlich günstiges Verhältnis. Das größte Unternehmen der Stadt ist der Chemie- und Pharmakonzern Merck.

Durch den guten Autobahnanschluss A5 und A67 sind die Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim und Heidelberg schnell zu erreichen. Außerdem ist die Stadt keine halbe Stunde vom internationalen Flughafen Rhein-Main entfernt. Innerhalb Darmstadts bietet das Personennahverkehrsnetz äußerst günstige Anbindungen, sodass Sie zum größten Teil überall ohne Auto hingelangen. Eine besondere Note erhält Darmstadt - Zentrum des Jugendstils - durch die Förderung der Künste. Die Stadt hat das gewisse Etwas, das heute die erfolgreichen Hightech-Standorte von anderen abhebt - eine attraktive Mischung aus Weltläufigkeit, Kunst, Kultur, Forschung und Nähe zu Rhein, Main, Neckar und Odenwald. Eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt. Es gibt 4 Krankenhäuser (Alice-Hospital, Klinikum, Elisabethenstift, Marienhospital), zahlreiche Theater wie z.B. das Staatstheater, HalbNeun-Theater, Comedy-Hall.

An Schulen hat Darmstadt äußerst viel zu bieten, es gibt 3 Berufsbildende Schulen (Friedrich-List-Schule, Martin-Behaim-Schule, Alice-Eleonoren-Schule, 3 berufliche Schulen (Heinrich-Emanuel-Merck-Schule, Erasmus-Kittler-Schule, Peter-Behrens-Schule) zahlreiche Gymnasien, freie und private Schulen sowie vier Förderschulen.

Die Renovierung erfolgt bei Einzug durch den Mieter.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Sarah Reich

Sarah Reich
Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-10-30
Energieausweis gültig bis29.10.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1990
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas

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