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WOLKENSPIEL + Bonbon ...

DACHTERRASSE

745.000,- €

NEU

OFFENER WOHNRAUM

OFFENER WOHNRAUM II

SCHLAFZIMMER

KINDERZIMMER

2. OBERGESCHOSS

DACHTERRASSE / 3. OG

KÜCHE

BADEZIMMER

BALKON

AUSBLICK

DACHTERRASSE

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64283 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6668

Wohnfläche (ca.) 129,38 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 745.000,- €

Informationen

Baujahr

1930

Nutzfläche (ca.)

6 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

frei, nach Absprache

Ausstattung

Unterkellert

Fahrradraum

Rollladen

Details

Hausgeld (ca.)

343,- €

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Carport

Anzahl 1

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Küche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

... helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großer Dachterrasse inmitten von Darmstadt ...

# offener Wohn- / Ess- / Küchenbereich im Zentrum der Wohnung
# großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
# großer Ost-Balkon, tlw. überdacht
# Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
# 2 Kinder- / Arbeitszimmer
# Gäste-WC
# Flur mit Garderobenbereich
# Treppe nach oben und Zugang zur Dachterrasse
# Dachterrasse mit rund 40 m² (nicht in der Wfl. enthalten)
# WC, Dusche und Abstellraum über die Terrasse erreichbar
# Kellerraum
# Carport inklusive
# denkmalgeschützter Bau aus den 30ern
# in den vergangenen Jahren aufwändig saniert
# professionelle Hausverwaltung
# Hausmeister und Reinigungsservice
# frei, Übernahme nach Absprache
# Gas-Fußbodenheizung
# Parkettboden in allen Räumen, Fliesen im Bad und Küche
# Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung
# elektrische Rollläden
# ruhige, gute Lage Nahe der Innenstadt

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und Bildungsstätten. Dank der Technischen Universität und den beiden Fachhochschulen gilt Darmstadt als Wissenschaftsstadt. Verkehrstechnisch ist Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut vernetzt. Die B3, B26, B426 und B449, sowie die A5 und A67 verbinden Darmstadt mit anderen Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim. Fernbusnetzte sowie mehrere Bahnhöfe verbinden Darmstadt mit den umliegenden Städten, regionale Buslinien verbinden Darmstadt innerorts.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 600.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.800,00 EUR.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de