Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
... Stilvoll saniertes Einfamilienhaus in Bestlage ...
Erdgeschoss:
- schöner Eingangsbereich / Diele
- offene Küche inkl. Einbauküche
- Esszimmer
- Wohnraum mit Schwedenofen
- Wintergarten, Zugang zur Süd-Terrasse
- Arbeitszimmer
- Gäste WC
- Speisekammer
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- (Arbeits-) Zimmer
Dachgeschoss:
- 2 (Kinder-) Zimmer/Büro
weitere Ausstattungsmerkmale:
- Terrazzo und Parkettfußboden
- Holzfenster mit 3facher Verglasung
- Klappläden, tlw. Rollläden
- hochwertige Bulthaupt Einbauküche
- Zentralheizung, Brennwerttherme
- sehr liebevoll angelegter Garten
- Wasserspiel im Garten
- Fahrradgarage
- Beregnungsanlage
- Kernsanierung 2015/16
- vollunterkellert
- Übernahme nach Absprache möglich
Darmstadt - Top Wohnlage im Komponistenviertel
Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und Bildungsstätten. Dank der Technischen Universität und den beiden Fachhochschulen gilt Darmstadt als Wissenschaftsstadt. Verkehrstechnisch ist Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut vernetzt. Die B3, B26, B426 und B449, sowie die A5 und A67 verbinden Darmstadt mit anderen Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim. Fernbusnetzte sowie mehrere Bahnhöfe verbinden Darmstadt mit den umliegenden Städten, regionale Buslinien verbinden Darmstadt innerorts.
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 1.000.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 4.958,33 EUR.
Das Anwesen wurde 2015/2016 kernsaniert.
Ansprechpartner
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
114,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
114,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 114,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-05-23 |
| Energieausweis gültig bis | 22.05.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2011 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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