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MITTENDRIN

NEUBAU - TOWNHOUSE

2.345,- €

NEU

HAUSEINGANG

WOHN- / ESSBEREICH

KÜÜCHE

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

DACHGESCHOSS

BAD OG

ZIMMER DG

DACHTERRASSE

TERRASSE

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Objektart

Wohnung

Adresse

64297 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6600-C2

Wohnfläche (ca.) 183,32 m²

Zimmer 5

Kaltmiete 2.345,- €

Informationen

Baujahr

2022

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab 01.08.2026

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Rollladen

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

535,- €

Warmmiete (ca.)

2.880,- €

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Miete 75,- € / Anzahl 2

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Küche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

GEHOBEN

Reihenmittelhaus in Eberstadt - Terrasse, Dachterrasse und Gartennutzung ...

Erdgeschoss:
- großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Zugang zur Terrasse und Garten
- Tageslichtbad mit Dusche
- Eingangs- und Garderobenbereich

Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- (Kinder-) Zimmer
- Bad mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss:
- kleineres Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- großes (Kinder-) Zimmer
- Zugang zur Dachterrasse auch über den Flur

Allgemeines:
- Eiche-Massivparkett in den Wohnräumen
- Fliesenboden in den Bädern
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- 3-fachverglaste Fenster mit Aluminium-Rahmen
- elektrische Rollläden
- Kabelanschluss
- LAN-Verkabelung
- eigener Wasch- und Trockenraum sowie großer Abstellraum im Untergeschoss
- Kinder-Spielplatz und Grünflächen in der Wohnanlage
- direkter Zugang zur Tiefgarage
- TG-Stellplatz, 75,00 EUR mtl. - optional
- weiterer TG-Stellplatz mit Wallbox, 75,00 EUR mtl. - optional
- Fahrrad-Abstellmöglichkeiten
- frei ab 01.08.2026
- die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate
- sehr gute ÖPNV- und BAB-Anbindung

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Eberstadt

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Es handelt sich um Neubau - Zweitbezug. Mögliche Renovierungen erfolgen bei Einzug durch den Mieter.

Ansprechpartner

Sarah Reich

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de