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MIT GANZ VIEL LIEBE ...

HAUSANSICHT GARTENSEITE

437.500,- €

NEU

WOHNRAUM

WOHN-/ESSBEREICH

BÜRO

KELLERGESCHOSS

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SCHLAFZIMMER

(KINDER-) ZIMMER

TREPPENHAUS

SÜD-BALKON

TERRASSE

GARTEN

AUSSENANSICHT

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64297 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6582

Wohnfläche (ca.) 146,44 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 437.500,- €

Informationen

Baujahr

1964

Nutzfläche (ca.)

69,47 m²

Grundstücksfläche (ca.)

373 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Ende 2026

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Rollladen

Details

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

GROSSZÜGIG UND RUHIG WOHNEN ...

Einfamilienhaus mit großem Süd-Grundstück

- großer Wohn- / Essbereich
- Zugang zu Terrasse und Garten
- Südausrichtung
- Küche inklusive Einbauküche
- Büro / Gäste-Zimmer
- Gäste-WC
- Eingangsbereich / Diele

- Schlafzimmer
- Zugang zum Balkon (Süd-Ausrichtung)
- 2 Kinderzimmer
- kleines Zimmer (Büro)
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

- großer Hobbykeller mit Zugang zum Garten
- 2 Abstellräume im Kellergeschoss
- Waschkeller / Hausanschlussraum

- Fernwärme-Zentralheizung
- Parkett- und Fliesenböden
- Holztreppenhaus
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- freiwerdend ca. Ende 2026
- Massivbauweise
- Flachdach
- Einzelgarage neben dem Haus, ebenfalls unterkellert
- sehr gute ÖPNV Anbindung
- kurze Wege zur Andersenschule

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Eberstadt

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 350.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.633,33 EUR.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de