Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Ihre RENDITE in Eberstadt ... + viele Garagen ...

HOF / HAUSANSICHT

1.225.000,- €

NEU

WOHNZIMMER BEISPIEL

KÜCHE BEISPIEL

SCHLAFZIMMER DG

KELLERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

DACHGESCHOSS

BADEZIMMER BEISPIEL

BALKON OG

HAUSANSICHT

Notizblock () merken drucken

Objektart

Renditeobjekt

Adresse

64297 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6675

Fläche (ca.) 282,83 m²

Zimmer 13

Kaufpreis 1.225.000,- €

Informationen

Baujahr

1964

Wohnfläche (ca.)

282,83 m²

Nutzfläche (ca.)

116,60 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.106 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

komplett vermietet

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Rollladen

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 6

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Mieteinnahmen p.a. (IST)

36.330,48 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Garagen in guter Lage Eberstadts ...

Erdgeschoss, ca. 112,6 m² Wfl.:

- 5 Zimmer, abgeschlossene Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Süd-Terrasse und Zugang zum Garten
- vermietet seit 2010 an eine Familie, Kaltmiete 967,54 EUR

OG links, ca. 33,56 m² Wfl.:

- 2 Zimmer inkl. Pantry-Küche, Tageslichtbad mit Dusche, kleiner Flur
- seit 2020 vermietet an Einzelperson, Kaltmiete 395,00 EUR

OG rechts, ca. 78,70 m² Wfl.:

- 3 Zimmer, abgeschlossene Küche, HWR, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Süd-Balkon
- vermietet seit Mai 2021 an eine Familie, Kaltmiete 750,00 EUR

DG links, ca. 19,45 m² Wfl.:

- 1 Zimmer inkl. Pantry-Küche, Tageslichtbad mit Wanne
- vermietet seit Juli 2025 an Einzelperson, Kaltmiete 290,00 EUR

DG rechts, ca. 31,78 m² Wfl.:

- 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Keller, vermietet seit November 2023 an Einzelperson
- vermietet seit November 2023, Kaltmiete 400,00 EUR

- vollunterkellert
- Vollwärmeschutz 2009
- Dach erneuert und gedämmt 2009
- eigener Kellerraum für jede Wohneinheit
- Zentralheizung, Fernwärme
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Bj. 2004
- tlw. Rollläden
- Satteldach
- insgesamt 6 Einzelgaragen, vermietet für 225 EUR mtl.
- Keller teilvermietet
- große Hoffläche
- Garten in gemeinschaftlicher Nutzung

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Eberstadt

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Wir unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienwünsche und stellen den Kontakt zu einem unserer Finanzierungsexperten her. Sie bekommen zeitnah eine fundierte Beratung, die Entscheidungen möglich macht.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de