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Ganz oben im Martinsviertel ...

RÜCKANSICHT

475,- €

NEU

SCHLAF- / WOHNRAUM

WOHNRAUM MIT KÜCHE

KÜCHE

BADEZIMMER

4. OBERGESCHOSS

AUSBLICK

VORDERANSICHT

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64289 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6626

Wohnfläche (ca.) 34,72 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 475,- €

Informationen

Baujahr

1994

Nutzfläche (ca.)

6 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab 01.09.2026

Ausstattung

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Rollladen

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

100,- €

Warmmiete (ca.)

575,- €

Etage

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Miete 65,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Laminat

Tolles Single-Appartement im Martinsviertel ...

~ die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet
~ Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche
~ Küche inkl. Einbauküche (Kühlschrank, Elektroherd, Cerankochfeld)
~ Schiebetür für Küche und Flurbereich kann übernommen werden, 100 EUR VHB
~ innenliegendes Bad mit Dusche
~ Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
~ Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
~ die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
~ die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet (aktuell 60 EUR mtl.)
~ Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer im Bad
~ PKW-Außenstellplatz, 65,00 EUR monatlich
~ Laminat im Wohnraum, Fliesen in Küche und Bad
~ Bezug ab September 2026 möglich
~ Wasch- und Trockenraum mit Münzmaschinen im Untergeschoss
~ Kelleranteil
~ 4. Obergeschoss = Dachgeschoss
~ Aufzug nicht vorhanden
~ Massivbauweise
~ Satteldach
~ die Haltung von Hunden und Katzen ist nicht möglich
~ die Wohnung hat eine Mindestmietdauer von 18 Monaten

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Martinsviertel

Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und Bildungsstätten. Dank der Technischen Universität und den beiden Fachhochschulen gilt Darmstadt als Wissenschaftsstadt. Verkehrstechnisch ist Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut vernetzt. Die B3, B26, B426 und B449, sowie die A5 und A67 verbinden Darmstadt mit anderen Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim. Fernbusnetzte sowie mehrere Bahnhöfe verbinden Darmstadt mit den umliegenden Städten, regionale Buslinien verbinden Darmstadt innerorts.

Die Renovierung - mögliche Streicharbeiten - erfolgt bei Einzug durch den Mieter.

Ansprechpartner

Sarah Reich

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de