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GESCHMACK PUR ...

HAUSANSICHT

VERKAUFT

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WOHNRAUM

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Grundriss KG bunt

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DACHTERRASSE

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SITZECKE IM GARTEN

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Objektart

Haus

Adresse

64297 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6402

Wohnfläche (ca.) 171,52 m²

Zimmer 6

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1999

Nutzfläche (ca.)

47 m²

Grundstücksfläche (ca.)

139 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab Anfang 2026

Ausstattung

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Abstellraum

Rollladen

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Duplex

Kauf 10.000,- € / Anzahl 1

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

GEHOBEN

*** Neuwertiges und großes Reihenhaus mit viel, viel Platz ***

Erdgeschoss:

* heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
* Süd- / Westausrichtung
* Wohnküche mit Glaswand zum Flurbereich
* heller Eingangsbereich mit Einbauschränken
* Gäste-WC

Obergeschoss:

* großes Zimmer mit Lofttür zum Flur, Süd-West-Balkon
* Kinderzimmer, Zugang zu Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung
* Tageslichtbad mit Dusche

Dachgeschoss:

* Schlafzimmer (derzeit Fitnessraum) mit großer Süd-West-Dachterrasse
* Büro, Zugang zur Nord-Ost-Dachterrasse
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse

Kellergeschoss:

* großer, heller Hobbyraum, aktuell Schlafzimmer mit Ankleide
* Wasch- und Trockenraum
* Abstellraum

Allgemeines:

* sehr hell auf allen Ebenen
* Gas-Zentralheizung
* weiße Kunststofffenster mit Rollläden
* Parkettboden
* Garagenstellplatz - Duplex unten (10.000,00 EUR)
* Übernahme zu Anfang 2026
* sehr gute und gesuchte Wohnlage

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Eberstadt

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 600.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.800,00 EUR.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
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