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Familienglück im KOMPONISTENVIERTEL

HAUSANSICHT

875.000,- €

NEU

WOHNRAUM

ESSBEREICH

KÜCHE

KELLERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

SCHLAFZIMMER EG

BADEZIMMER

ZIMMER OG

DIELE / TREPPENAUFGANG

TERRASSE

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64287 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6640

Wohnfläche (ca.) 219,59 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 875.000,- €

Informationen

Baujahr

1969

Nutzfläche (ca.)

144,71 m²

Grundstücksfläche (ca.)

387 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Großzügiges Anwesen im Komponistenviertel

Erdgeschoss:

- großer, heller Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Zugang zur Terrasse und Garten
- abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
- weiteres Tageslichtbad mit Dusche
- Büro
- Abstellraum / Ankleide
- Windfang und große Diele

Obergeschoss:

- 4 (Schlaf-) Zimmer
- Tageslichtbad
- separates WC

Kellergeschoss:

- Kellerbar inkl. Eckbank
- 3 Abstell- / Vorratsräume
- Heizungskeller
- Sauna mit großer Dusche
- Wasch- und Trockenraum
- WC
- großer Hobbyraum mit Treppe in den Garten
- Geräteraum

Allgemeines:

- Gas-Zentralheizung (1993)
- Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- elektrische Rollläden
- Einzelgarage im Garagenhof
- ruhige Wohnlage im Komponistenviertel
- Garten in Süd-Ausrichtung

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Komponistenviertel

Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und Bildungsstätten. Dank der Technischen Universität und den beiden Fachhochschulen gilt Darmstadt als Wissenschaftsstadt. Verkehrstechnisch ist Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut vernetzt. Die B3, B26, B426 und B449, sowie die A5 und A67 verbinden Darmstadt mit anderen Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim. Fernbusnetzte sowie mehrere Bahnhöfe verbinden Darmstadt mit den umliegenden Städten, regionale Buslinien verbinden Darmstadt innerorts.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 700.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,80 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.383,33 EUR.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
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