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Obj.: 1 | 1

FAMILIENTRAUM in der Villenkolonie

HAUSANSICHT VON HINTEN Einfamilienhaus Darmstadt
HAUSANSICHT VON HINTEN
999.900,- €
NEU
WOHNZIMMER EG Einfamilienhaus Darmstadt
WOHNZIMMER EG
(ARBEITS-) ZIMMER EG Einfamilienhaus Darmstadt
(ARBEITS-) ZIMMER EG
KÜCHE EG Einfamilienhaus Darmstadt
KÜCHE EG
KELLERGESCHOSS Einfamilienhaus Darmstadt
KELLERGESCHOSS
ERDGESCHOSS Einfamilienhaus Darmstadt
ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS Einfamilienhaus Darmstadt
OBERGESCHOSS
WOHNZIMMER OG Einfamilienhaus Darmstadt
WOHNZIMMER OG
SCHLAFZIMMER OG Einfamilienhaus Darmstadt
SCHLAFZIMMER OG
BADEZIMMER OG Einfamilienhaus Darmstadt
BADEZIMMER OG
TERRASSE Einfamilienhaus Darmstadt
TERRASSE
GROSSER GARTEN Einfamilienhaus Darmstadt
GROSSER GARTEN
GARTEN SONNIG Einfamilienhaus Darmstadt
GARTEN SONNIG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64297 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6620-E
Wohnfläche (ca.) 237,88 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 999.900,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
128,40 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert
Rollladen

Details

Dachform
Satteldach
Anzahl Stellplätze
1
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Badezimmer
3
Bodenbelag
Fliesen

Ein- bis Zweifamilienhaus mit tollem Garten in Eberstadt

Erdgeschoss:

# großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
# separates Esszimmer
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
# Schlafzimmer und weiteres Duschbad (tagesbelichtet)
# Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
# Büro, ebenfalls mit Zugang zu Terrasse und Garten
# Flurbereich / Garderobe

Obergeschoss:

# heller, großer Wohnbereich mit separatem Esszimmer
# Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
# Schlafzimmer
# abgeschlossene Küche
# Tageslichtbad mit Wanne
# Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
# helle Räume durch bodentiefe Fenster

Allgemeines:

# Fliesenböden
# Dachgeschoss ausbaubar
# Zentralheizung / Elektro-Fußbodenheizung
# Holzfenster mit Isolierverglasung
# Baujahr 1982, 1994 aufgestockt
# 2-schaliges Mauerwerk
# vollunterkellert (3 große Räume plus Technik, Werkstatt, Heizung)
# Einzelgarage, ins Haus integriert
# Außenstellplätze neben dem Haus
# Brunnen im Garten
# Bewässerungsanlage
# frei
# Übernahme nach Absprache

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Eberstadt

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 800.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.733,33EUR.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Dächert

Dächert
Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 246,45 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 246,45 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 246,45 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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246,45 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
246,45 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieausweis Ausstelldatum2025-08-22
Energieausweis gültig bis21.08.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1982
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungElektro

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