Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Darmstadt - Wixhausen
Hauptwohnung, ca. 125,57 m² Wfl. - frei werdend nach Absprache:
Erdgeschoss:
- heller, offener Wohn- / Essbereich mit Küche
- Einbauküche inkl.
- Zugang zur Terrasse und Garten
- (Arbeits-) Zimmer
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Ankleide
- 2 (Kinder-) Zimmer
- 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss:
- großes Zimmer
- Küche inkl. EBK
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellraum / Heizungsraum
Kellergeschoss:
- großer Hobbyraum
Maisonette-Wohnung, ca. 76,49 m² Wfl. - vermietet, 778,75 EUR mtl.:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- abgeschlossene Wohnküche
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- 2 (Kinder-) Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
Kellergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
Einliegerwohnung, ca. 54,38 m² Wfl. - vermietet, 500 EUR mtl:
- Wohn- / Essbereich
- abgeschlossene Küche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Allegemeines:
- Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
- weißer Fliesenboden
- 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Teilungserklärung liegt vor
- 2 Wohnungen vermietet
- Hauptwohnung frei werdend nach Absprache
- Holzfenster, 2fach verglast
- Garten
- Energieausweis wird nachgereicht
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Darmstadt - Wixhausen
Wixhausen ist der nördliche Rand Darmstadts und verfügt über einen Bahnhof, welcher einen S-Bahnanschluss nach Darmstadt und Frankfurt ermöglicht. Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und Sportvereine stehen für die etwa 6.000 Einwohner bereit.
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 800.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.733,33 EUR. Dem gegenüber stehen monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.278,75 EUR.
Ansprechpartner
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden