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Das Glück hat einen Garten!

GARTEN

399.900,- €

NEU

ESSBEREICH

WOHNZIMMER

SCHLAFZIMMER

KÜCHE

HOCHPARTERRE

BADEZIMMER

HAUSANSICHT

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64295 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6587

Wohnfläche (ca.) 86,50 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 399.900,- €

Informationen

Baujahr

1950/1960

Nutzfläche (ca.)

10 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab 01.09.2026

Ausstattung

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Rollladen

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

350,- €

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Kauf 12.500,- € / Anzahl 1

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Nord

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

... 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Wohnlage von Darmstadt ...

* großer Wohn- und Essbereich
* abgeschlossene Küche mit Zugang zur Terrasse
* Terrasse mit Anschluss an den Garten
* Einbauküche kann übernommen werden, 8.500 EUR VHB
* EBK inkl. Induktionskochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und Backofen
* Schlafzimmer
* Arbeits- oder Kinderzimmer
* Diele
* Tageslichtbad mit Wanne
* Echtholzparkettboden in den Wohnräumen
* Fliesen in Küche, Bad und Flur
* Gas-Etagenheizung, 2023 eneuert
* Kunststofffenster mit 2fach-Isolierverglasung
* elektrische Rollläden
* Wasch-/Trockenraum
* großer Kellerraum
* Massivbauweise
* PKW-Außenstellplatz, 12.500 EUR
* neuer Fassadenanstrich 2025
* frei ab 01.09.2026
* nur 3 Parteien im Haus
* großes Grundstück mit insgesamt 673 m²
* professionelle Hausverwaltung

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Verlagsviertel, verkehrsberuhigte Nebenstraße

Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und Bildungsstätten. Dank der Technischen Universität und den beiden Fachhochschulen gilt Darmstadt als Wissenschaftsstadt. Verkehrstechnisch ist Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut vernetzt. Die B3, B26, B426 und B449, sowie die A5 und A67 verbinden Darmstadt mit anderen Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim. Fernbusnetzte sowie mehrere Bahnhöfe verbinden Darmstadt mit den umliegenden Städten, regionale Buslinien verbinden Darmstadt innerorts.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 300.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.400,00 EUR.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
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