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BESTLAGE MIT SÜDGARTEN ... 2 FH

HAUSANSICHT Zweifamilienhaus Darmstadt
HAUSANSICHT
1.200.000,- €
NEU
WOHNZIMMER EG Zweifamilienhaus Darmstadt
WOHNZIMMER EG
ESSZIMMER EG Zweifamilienhaus Darmstadt
ESSZIMMER EG
(ARBEITS-) ZIMMER EG Zweifamilienhaus Darmstadt
(ARBEITS-) ZIMMER EG
KELLERGESCHOSS Zweifamilienhaus Darmstadt
KELLERGESCHOSS
ERDGESCHOSS Zweifamilienhaus Darmstadt
ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS Zweifamilienhaus Darmstadt
OBERGESCHOSS
KÜCHE EG Zweifamilienhaus Darmstadt
KÜCHE EG
BADEZIMMER EG Zweifamilienhaus Darmstadt
BADEZIMMER EG
WOHNZIMMER OG Zweifamilienhaus Darmstadt
WOHNZIMMER OG
SCHLAFZIMMER OG Zweifamilienhaus Darmstadt
SCHLAFZIMMER OG
BADEZIMMER OG Zweifamilienhaus Darmstadt
BADEZIMMER OG
TERRASSE Zweifamilienhaus Darmstadt
TERRASSE
SONNIGER GARTEN Zweifamilienhaus Darmstadt
SONNIGER GARTEN
DACHTERRASSE Zweifamilienhaus Darmstadt
DACHTERRASSE

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

64297 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6541
Wohnfläche (ca.) 237,88 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 1.200.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
128,40 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert
Rollladen

Details

Dachform
Satteldach
Anzahl Stellplätze
1
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Badezimmer
3
Bodenbelag
Fliesen

Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in bevorzugter Wohnlage ...

Zweifamilienhaus mit folgender Aufteilung:

Erdgeschoss:

# großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
# separates Esszimmer
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
# Schlafzimmer und weiteres Duschbad (tagesbelichtet)
# Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
# Büro, ebenfalls mit Zugang zu Terrasse und Garten
# Flurbereich / Garderobe

Obergeschoss:

# heller, großer Wohnbereich mit separatem Esszimmer
# Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
# Schlafzimmer
# abgeschlossene Küche
# Tageslichtbad mit Wanne
# Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
# helle Räume durch bodentiefe Fenster

Allgemeines:

# Fliesenböden
# Dachgeschoss ausbaubar
# Zentralheizung / Elektro-Fußbodenheizung
# Holzfenster mit Isolierverglasung
# Baujahr 1982, 1994 aufgestockt
# 2-schaliges Mauerwerk
# vollunterkellert (3 große Räume plus Technik, Werkstatt, Heizung)
# Einzelgarage, ins Haus integriert
# Außenstellplätze neben dem Haus
# Brunnen im Garten
# Bewässerungsanlage
# frei
# Übernahme nach Absprache

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Eberstadt

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 900.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 4.200,00 EUR.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Dächert

Dächert
Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 246,45 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 246,45 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 246,45 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
246,45 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
246,45 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieausweis Ausstelldatum2025-08-22
Energieausweis gültig bis21.08.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1982
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungElektro

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