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Obj.: 1 | 1

... 2 Wohnungen und 6 STELLPLÄTZE ... NÄHE CITY

ANSICHT VON HINTEN

VERKAUFT

BESPRECHUNGSRAUM

ZIMMER I

EMPFANG / EINGANGSBEREICH

FLUR

EINHEIT 1 - BEISPIEL

EINHEIT 2 - BEISPIEL

ZIMMER II

ZIMMER SOUTERRAIN

WCs

GROSSER BALKON

VERBINDUNG EG UND UG

HINTERHAUS ANSICHT

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Objektart

Wohnung

Adresse

64283 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6207-ETW

Wohnfläche (ca.) 293,14 m²

Zimmer 11

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1982

Nutzfläche (ca.)

32,62 m²

Gesamtfläche (ca.)

325,76 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

FREI

Ausstattung

Unterkellert

Räume veränderbar

Abstellraum

Rollladen

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Freiplatz

Kauf 49.900,- €

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Stein, Teppich, Parkett

... 293m² Erdgeschossfläche - aktuell Büro/Praxis und 6 STELLPLÄTZE ...

# Erdgeschoss mit 8 Büroräumen
# großer Besprechungsraum
# Empfangsbereich
# Wartebereich für Kunden / Klienten
# insgesamt 3 sep. WCs
# 3 Balkone, zugänglich von verschiedenen Büroräumen aus
# ein weiteres helles Büro im Souterrain
# Aufenthaltsraum / Küche im Souterrain
# 2 Räume als Lagerfläche im Untergeschoss
# Parkett und Teppichbodenbelag
# CAT 5 Verkabelung
# Klimaanlage, teilweise
# Gas-Zentralheizung, BJ. 2004
# 3 Außenstellplätze, 15.000,00 EUR
# 3 Stellplätze in der Tiefgarage 34.900,00 EUR
# frei
# beste ÖPNV-und Stadtanbindung
# als Büro/oder Praxis nutzbar
# Umnutzung für 2 Wohnungen liegt vor
# auch die komplette Grundrissplanung

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Kapellplatzviertel

Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und Bildungsstätten. Dank der Technischen Universität und den beiden Fachhochschulen gilt Darmstadt als Wissenschaftsstadt. Verkehrstechnisch ist Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut vernetzt. Die B3, B26, B426 und B449, sowie die A5 und A67 verbinden Darmstadt mit anderen Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim. Fernbusnetzte sowie mehrere Bahnhöfe verbinden Darmstadt mit den umliegenden Städten, regionale Buslinien verbinden Darmstadt innerorts.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 600.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.725 EUR.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
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