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LOGENPLATZ IN AUERBACH

ALLES IM BLICK ...

1.195.000,- €

NEU

ESSBEREICH

WOHNRAUM MIT BLICK

KÜCHENKONZEPT

HOMEOFFICE

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

DIELE

BALKON MIT AUSSICHT

BLICK IN DEN GARTEN

ESSEN IM FREIEN

GARTEN- / AUSSENBEREICH

HERBSTZEIT

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64625 Bensheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 6683

Wohnfläche (ca.) 217,09 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 1.195.000,- €

Informationen

Baujahr

1965

Nutzfläche (ca.)

31,08 m²

Grundstücksfläche (ca.)

925 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Herbst 2026

Ausstattung

Garage

Rollladen

Details

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 2

Ausrichtung Balkon / Terrasse

West

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wohnen in HANGLAGE - großzügiges Einfamilienhaus Nähe Fürstenlager

Erdgeschoss:

- 3 Zimmer
- großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
- großzügige Diele / Eingang
- 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse / Garten
- Terrasse mit Süd- und Westausrichtung
- Technikraum
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum (vom Garten begehbar)

Obergeschoss:

- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit atemberaubendem Ausblick
- Zugang zum Balkon
- Leseecke mit Kamin
- offene Küche und angrenzender großzügiger Essbereich
- Einbauküche Alno, Bj ca. 2000
- Schlafzimmer mit Klimaanlage (Bj. 2023)
- Duschbad mit Tageslicht en Suite
- Gäste-WC
- Küche, Essbereich und Elternbad mit Fußbodenheizung
- fantastischer Panoramablick vom Wohn- und Essbereich
- Außenjalousien an den Fenstern

- Parkett- und Fliesenböden
- Öl-Zentralheizung, Brennwerttherme Bj. 2019
- 8.000 L Heizöl-Stahltank
- Übernahme Herbst 2026 möglich
- Kiesflachdach, 2024 neu abgedichtet
- Aluminiumfenster, doppelt verglast, 2000 erneuert
- Rollläden
- Hausanstrich 2026 erneuert
- Garage mit Starkstromanschluss
- ein Teil des Grundstücks befindet sich oberhalb des Hauses / steiles Hanggrundstück

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Bensheim-Auerbach / Top Wohnlage mit Fernblick

Bensheim liegt im Kreis Bergstraße. Die etwa 40.000 Einwohner haben zahlreiche Angebote von Kindergärten bis Gymnasien, Sportvereinen, einem Skaterpark und diversen Kulturangeboten zu Verfügung. Eines der Highlights ist der zweitgrößte hessische Staatspark Fürstenlager. Die Stadt ist ein Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B3 und B47, während auch an die A5 und A67 Anschluss besteht. Busse sorgen für die regionale und lokale Anbindung.

Wir unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienwünsche und stellen den Kontakt zu einem unserer Finanzierungsberater her. Sie bekommen zeitnah eine fundierte Beratung, die Entscheidungen möglich macht.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
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