Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wohnhighlight mit fantastischem Weitblick in Auerbach mit unmittelbarer Nähe zum Fürstenlager
Erdgeschoss:
- 3 Zimmer
- großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Diele / Eingang
- 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse / Garten
- Terrasse mit Süd- und Westausrichtung
- Technikraum
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum (vom Garten begehbar)
Obergeschoss:
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Leseecke mit Kamin
- offene Küche und angrenzender Essbereich
- Einbauküche Alno, Bj ca. 2016
- Schlafzimmer mit Klimaanlage (Bj. 2023)
- Duschbad mit Tageslicht ensuite
- Gäste-WC
- Küche, Essbereich und Elternbad mit Fußbodenheizung
- fantastischer Panoramablick vom Wohn- und Essbereich
- Parkett- und Fliesenböden
- Öl-Zentralheizung, Brennwerttherme Bj. 2015
- 8.000 L Heizöl-Stahltank
- Übernahme Herbst 2026 möglich
- Kiesflachdach, 2024 neu abgedichtet
- Aluminiumfenster, doppelt verglast, 2000 erneuert
- Rollläden
- Hausanstrich 2026 erneuert
- Garage mit Starkstromanschluss
- großes Hanggrundstück / Wiese oberhalb des Hauses
- Energieausweis wird nachgereicht
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Bensheim-Auerbach
Bensheim liegt im Kreis Bergstraße. Die etwa 40.000 Einwohner haben zahlreiche Angebote von Kindergärten bis Gymnasien, Sportvereinen, einem Skaterpark und diversen Kulturangeboten zu Verfügung. Eines der Highlights ist der zweitgrößte hessische Staatspark Fürstenlager. Die Stadt ist ein Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B3 und B47, während auch an die A5 und A67 Anschluss besteht. Busse sorgen für die regionale und lokale Anbindung.
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 1.000.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 4.666,67 EUR.
Ansprechpartner
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de
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