... 6,6% Mietrendite ... in ruhiger Lage ...

HAUSANSICHT

VERKAUFT

HAUSEINGANG

TERRASSE

GARTENGESCHOSS

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64367 Mühltal

Objektdaten

Objekt-Nr. 6479

Wohnfläche (ca.) 45,24 m²

Zimmer 1

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1981

Nutzfläche (ca.)

6 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

vermietet

Ausstattung

Unterkellert

Rollladen

Details

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Ost

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Teppich

... seit Jahrzehnten vermietetes 1-Zimmer-App ... 6,6% Mietrendite ...

# 1-Zimmer-Appartement
# großer Wohn- / Schlafbereich
# große Terrasse nach Osten
# angrenzende, offene Küche
# Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenplatz
# Flur mit Garderobennische
# Kellerraum
# Gas-Zentralheizung
# Kunststofffenster mit Rollläden
# 1 PKW-Außenstellplatz inklusive
# seit 26 Jahren an Einzelperson vermietet
# Mietrendite 6,61 % p. a.
# professionelle Hausverwaltung
# Hausmeister und Reinigungsservice

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Mühltal

Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 50.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 233,33 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 440,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 6,61 %.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de