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Ihre Rendite in Eberstadt...3,47% p.a.

EINGANGSBEREICH

VERKAUFT

WESTSEITE

AUSSENANLAGE

HAUSANSICHT

2. OBERGESCHOSS

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Objektart

Renditeobjekt

Adresse

64297 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6372

Fläche (ca.) 66,19 m²

Zimmer 2

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1994

Wohnfläche (ca.)

66,19 m²

Nutzfläche (ca.)

6 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

vermietet

Ausstattung

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Abstellraum

Fahrradraum

Rollladen

Details

Etage

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Duplex

Kauf 7.500,- € / Anzahl 1

Ausrichtung Balkon / Terrasse

West

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Laminat

Schon ganz lange vermietet - 2 Zimmer mit Balkon und Tiefgarage

- Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Loggia gen Westen
- offene Küche, Einbauküche gehört dem Mieter
- Wannenbad, innenbelichtet, inkl. Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- großzügiger Flur
- Kellerraum
- Stellplatz in der Tiefgarage, Doppelparker oben, 7.500,00 EUR Kaufpreis
- professionelle Hausverwaltung
- seit 2011 vermietet an Einzelperson für 600 EUR mtl. zzgl. Betriebskosten
- gepflegte Wohnanlage mit guter Vermietbarkeit
- Laminat- und Fliesenböden
- Hausmeister- und Reinigungsservice
- gute Anbindung an den ÖPNV, BAB 5, B 3, Geschäfte des tägl. Bedarfs
- einfach nur kaufen, Mieter ist schon da

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Eberstadt, Nähe ehemaliges Klinikum

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 180.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 817,50 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 600,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 3,47 %.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de