Reiner Dächert Immobilien
Tel.: +49 (0) 6151/ 9518088
E-Mail: mail@daechert-immobilien.de
Internet: www.daechert-immobilien.de
 

DER BLICK ...

Objektübersicht

Status   Neu
Objektart   Maisonettewohnung
Adresse   64367 Mühltal
Objektnummer   6584
Baujahr   1974
Zimmerzahl   3,5
Wohnfläche (ca.)   124,68 m²
Nutzfläche (ca.)   10 m²
Kaufpreis   317.500,- €
Kaufpreis pro m²   2.546,52 €
Hausgeld (ca.)   433,- €
Etage   6
Anzahl Etagen   7
Aufzug   Personenaufzug
Bauweise   Massiv
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Garage   Kauf 10.000,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   93,80 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2021-08-20
Energieausweis gültig bis   19.08.2031
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   2001
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse   Ost
Schlafzimmer   2
Badezimmer   2
Bodenbelag   Fliesen, Teppich, Parkett
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Rollladen   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   frei
Provision für Käufer   3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung

3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit tollem Blick ins Mühltal ...

Ausstattung

# 2 große Schlaf- / Wohnräume
# kleineres Kinder- / Arbeitszimmer
# offenes Zimmer, als Büro nutzbar
# Küche
# Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
# Wannenbad
# 2 Balkone mit Ost-Ausrichtung
# 1 Dachterrasse als Bonbon

# Wohnung im 6. und 7. Obergeschoss
# alleiniger Zugang zur Dachterrasse im 8. OG
# Gas-Zentralheizung
# Kunststofffenster mit Doppelverglasung
# Aufzug im Haus
# Kellerraum
# Fahrradkeller
# sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
# Einzelgarage 10.000 EUR


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Lage

Mühltal / Ortsteil Nieder-Ramstadt
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 280.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.306,67 EUR.

Kontaktinformation

Reiner Dächert Immobilien
Georgenstraße 20

64297 Darmstadt

Tel.: +49 (0) 6151/ 9518088
Fax: +49 (0) 6151/ 9518088
E-Mail: mail@daechert-immobilien.de
Internet: www.daechert-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Dächert

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
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6. OBERGESCHOSS DER BLICK ...
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