DAS ARCHITEKTENHAUS ...

... freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten direkt am Wald ...

Erdgeschoss:
- großer, heller Wohn- / Essbereich mit Fensterfront über die komplette Hausbreite
- Zugang zu Terrasse und Garten, West-Ausrichtung
- hauptsächlich Fliesenböden
- angrenzende Küche
- hochwertige Einbauküche, ca. 10 Jahre alt
- Büro / Gästezimmer (Teppichboden)
- Diele
- Gäste-WC


Obergeschoss:
- 3 (Schlaf-) Zimmer im Obergeschoss
- 1 kleineres Zimmer
- 3 Zimmer mit Zugang zum Balkon, West-Ausrichtung
- Parkett- und Teppichböden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC separat, jeweils gefliest
- Balkon über die gesamte Hausbreite


Kellergeschoss:
- Hobbyraum inkl. Kaminofen
- Duschbad, Bj. ca. 2013
- Hauswirtschaftsraum
- Waschraum
- Tankraum
- Heizung
- große Diele


Allgemeines:
- Kaminzug aus Edelstahl außen, ca. 2016
- Ölzentralheizung
- 10.000 L Stahltank
- Aluminiumfenster
- elektrische Rollläden
- Massivbauweise
- Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Tor
- Stellplatz vor der Garage
- Übernahme nach Absprache



Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Seeheim-Jugenheim / OT Seeheim, Waldrandlage

Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt an der Bergstraße mit direkter Verbindung zum Odenwald. Seeheim-Jugenheim verfügt über mehrere denkmalgeschützte Bauwerke wie das Amphitheater, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Der ÖPNV verbindet die Gemeinde mit Darmstadt, Alsbach und Bickenbach, worüber man die Städte Frankfurt, Heidelberg und Mannheim erreicht.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 600.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.800,00 EUR.