NEUBEGINN MIT GANZ VIEL PLATZ .....RESERVIERT

3-Parteienhaus in ruhiger Hanglage ... teilvermietet ... 2 Wohnungen frei ...

Gartengeschoss:

- 2-Zimmer-Wohnung, Küche, Tageslichtbad, tagesbelichtetes Gäste-WC, vermietet seit 2005 an ein Paar, Netto-Miete 601,00 EUR inkl. Stellplatz

- 3 Abstell- / Kellerräume, Heizungsraum, Wasch- / Trockenraum, großer Flur

Erdgeschoss:

- 4 Zimmer-Wohnung, Küche, Tageslichtbad, tagesbel. Gäste-WC, Abstellraum, große Terrasse, Garten, frei

Ober- / Dachgeschoss:

- 4 Zimmer-Wohnung, Küche, Tageslichtbad, tagesbel. Gäste-WC, Abstellraum, großer Balkon, frei

Spitzboden: ausgebaut und ebenfalls vermietet, 345 EUR netto, Einzelperson

# 4 PKW-Außenstellplätze auf dem Grundstück
# Zentralheizung, Flüssiggas
# Kunststofffenster
# vollunterkellert
# teils langjährige Mieter im Gartengeschoss und Dachgeschoss
# ideal für Mehrgenerationenwohnen
# ruhige Hanglage

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Mühltal / Nieder-Beerbach

Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 600.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.800,00 EUR. Aktuelle Mieteinnahme der beiden vermieteten Wohnungen rd. 946 EUR mtl..