... 6,6% Mietrendite ... in ruhiger Lage ...

... seit Jahrzehnten vermietetes 1-Zimmer-App ... 6,6% Mietrendite ...

# 1-Zimmer-Appartement
# großer Wohn- / Schlafbereich
# große Terrasse nach Osten
# angrenzende, offene Küche
# Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenplatz
# Flur mit Garderobennische
# Kellerraum
# Gas-Zentralheizung
# Kunststofffenster mit Rollläden
# 1 PKW-Außenstellplatz inklusive
# seit 26 Jahren an Einzelperson vermietet
# Mietrendite 6,61 % p. a.
# professionelle Hausverwaltung
# Hausmeister und Reinigungsservice


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Mühltal

Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 50.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 233,33 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 440,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 6,61 %.