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Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Bungalow
Adresse		64367 Mühltal
Objektnummer		6173
Baujahr		2016
Zimmerzahl		3,5
Wohnfläche (ca.)		148,75 m²
Nutzfläche (ca.)		70 m²
Grundstücksfläche (ca.)		3.370 m²
Anzahl Etagen		1
Dachform		Walmdach
Bauweise		Massiv
Anzahl Stellplätze		5
Freiplatz		Anzahl 5
Energieausweis		Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger		Strom
Endenergiebedarf		13 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum		2017-03-24
Energieausweis gültig bis		23.03.2027
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse		A +
Energieausweis Baujahr		2016
Energieausweis Gebäudeart		Wohngebäude
Unterkellert		nein
Ausrichtung Balkon / Terrasse		Süd
Schlafzimmer		2
Badezimmer		2
Küche		Einbauküche
Bodenbelag		Fliesen, Kunststoff
Heizung		Zentralheizung
Swimmingpool		ja
Ausstattung		GEHOBEN
Rollladen		ja
Zustand		neuwertig
bezugsfrei ab		nach Absprache

Objektbeschreibung

* Neuwertiger Bungalow mit paradiesischem Grundstück *

Ausstattung

+ EBENERDIG WOHNEN
+ großer Wohn- und Essbereich
+ offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche
+ bodentiefe Fenster mit Zugang zum Terrassenbereich
+ Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer
+ Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
+ Gästezimmer / Büro
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Eingangsbereich / Windfang
+ Hauswirtschaftsraum und Speisekammer angrenzend an Küche
+ Außenpool
+ großes Gartenhaus
+ 1 Carport-Stellplatz
+ große Garage, für Wohnmobil geeignet
+ 3 Außenstellplätze
+ Saunaanschluss im Badezimmer vorhanden
+ Walmdach-Bungalow
+ Viehbrock-Massivhaus
+ KfW-Effizienzhaus 55
+ Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit PV-Anlage
+ Kunststofffenster, 3fach verglast
+ elektrische Rollläden
+ Baujahr 2016, hervoragender Zustand
+ Fliesen- und Vinylböden
+ Naturschutzgebiet direkt angrenzend
+ direkt nach hinten in die Natur
+ beste Einkaufsmöglichkeiten
+ gute ÖPNV Anbindung

Lage

Mühltal / Nieder-Ramstadt
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 750.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.718,75 EUR.

Kontaktinformation

Reiner Dächert Immobilien
Georgenstraße 20

64297 Darmstadt

Tel.: +49 (0) 6151/ 9518088
Fax: +49 (0) 6151/ 9518088
E-Mail: mail@daechert-immobilien.de
Internet: www.daechert-immobilien.de