ARCHITEKTENHAUS mit Bergstraßenblick

- freistehendes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Schnitt -

Erdgeschoss:
~ offener Wohn- und Essbereich
~ offene Küche inkl. Einbauküche
~ Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront
~ Zugang zur Dachterrasse und kleinem Gartenbereich
~ Gäste-WC
~ Garderobenbereich

Obergeschoss:
~ Zimmer mit Einbauschrank
~ großes Zimmer
~ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch
~ Luftraum ins Erdgeschoss

Dachgeschoss:
~ Studio, unterteilt in 2 Räume
~ Ost- und West-Dachterrasse

Allgemeines Informationen:
~ 2 Kellerräume
~ Einliegerwohnung mit ca. 34 m², eigenem Duschbad und sep. Eingang
~ ELW auch als Büro nutzbar
~ Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
~ Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
~ Rollläden, tlw. elektrisch
~ Gas-Zentralheizung, erneuert 2016
~ Massivbauweise
~ Fliesen und Teppichboden
~ Baujahr 1998

Seeheim-Jugenheim, OT Seeheim

Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt an der Bergstraße mit direkter Verbindung zum Odenwald. Seeheim-Jugenheim verfügt über mehrere denkmalgeschützte Bauwerke wie das Amphitheater, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Der ÖPNV verbindet die Gemeinde mit Darmstadt, Alsbach und Bickenbach, worüber man die Städte Frankfurt, Heidelberg und Mannheim erreicht.

Das Haus liegt im Süd-Westen des Ortsteils. Von hier aus erreichen Sie das nahegelegene Waldgebiet binnen weniger Gehminuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Bäckerei und ein Eiscafé befinden sich im fußläufigen Umkreis von 5 Minuten. Ein großer Pluspunkt ist weiterhin die direkte Nähe zum Schuldorf Bergstraße und der internationalen Schule; diese sind fußläufig in rund 15 Minuten zu erreichen.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 630.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.861,25 EUR.