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RAUMWUNDER

ANBAU UND HOF

449.900,- €

NEU

TERRASSE UND HOF

INDIVIDUELL ...

SCHLAFZIMMER OG

KELLERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

BAD IM OG

HAUSEINGANG

EINLIEGERWOHNUNG

BAD ELW

DACHTERRASSE

AUSSENANSICHT

EINGANG UND HOF

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64297 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6480

Wohnfläche (ca.) 186,25 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 449.900,- €

Informationen

Baujahr

1950

Nutzfläche (ca.)

65 m²

Grundstücksfläche (ca.)

213 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

frei, nach Absprache

Ausstattung

Einliegerwohnung

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Unterkellert

teilweise

Ausrichtung Balkon / Terrasse

West

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Stein

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Freistehendes Haus inmitten von Eberstadt ...

Erdgeschoss:

- Essdiele
- abgeschlossene Küche
- 2 Räume, Büro / Kinderzimmer
- Gäste-WC
- Diele / Flurbereich
- Terrasse und Zugang zum Garten

- Durchgang zur Einliegerwohnung im hinteren Bereich
- Tageslichtbad mit Dusche
- großer Schlaf- / Wohnraum mit Küchenanschlüssen

Obergeschoss:

- großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu Dachterrasse und Balkon
- Schlafzimmer
- großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Allgemeines:

- Massivbauweise
- Holztreppenhaus
- Marmorboden
- Baujahr ca. 1920, Wiederaufbau ca. 1950
- Anbauten 1990 und 2003
- Hofüberdachung 2003 erstellt
- Elektrik teilweise neu 2003
- Klimaanlage
- Holz- und Kunststofffenster
- Holzklappläden
- teilunterkellert, Bruchsteinkeller
- Kachelofen mit Gasbrenner
- Wärmezufuhr über die vorhandenen Lüftungsschächte
- baujahrentsprechender Renovierungsbedarf vorhanden
- CAT5 Verkabelung
- ÖPNV und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Eberstadt

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 350.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.633,33 EUR.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
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