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NEUSTART in der City ...

SONNENTERRASSE

345.000,- €

NEU

HELLER ESSBEREICH

DIELE UND WOHNEN

OFFENER WOHNRAUM

EINBAUKÜCHE

3. OBERGESCHOSS

DACHEBENE

GALERIE / BÜRORAUM

VON DER SONNE VERWÖHNT

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64283 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6490

Wohnfläche (ca.) 108,36 m²

Zimmer 2,5

Kaufpreis 345.000,- €

Informationen

Baujahr

1981

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Abstellraum

Details

Hausgeld (ca.)

757,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Kauf 19.500,- € / Anzahl 1

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Laminat

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

- über den Dächern von Darmstadt wohnen -

+ 3. und 4. Obergeschoss mit Aufzug
+ heller Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Dachloggia
+ Loggia in Süd-Ausrichtung
+ abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
+ kleines Duschbad
+ großer Eingangsbereich
+ Wohnraum mit Treppe zur Galerie
+ offene Galerie als Büro nutzbar
+ Schlafzimmer
+ Tageslichtbad en Suite mit Wanne, Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss
+ Tiefgaragenstellplatz, 19.500 EUR
+ Kellerraum
+ Gas-Zentralheizung
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ teilweise Rollläden
+ Schlafzimmer mit Klimaanlage
+ professionelle Hausverwaltung
+ Laminatboden im Obergeschoss, Galerie und Schlafzimmer mit Teppichboden
+ gelegen in der Fußgängerzone von Darmstadt
+ die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 80 EUR

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Innenstadt

Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und Bildungsstätten. Dank der Technischen Universität und den beiden Fachhochschulen gilt Darmstadt als Wissenschaftsstadt. Verkehrstechnisch ist Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut vernetzt. Die B3, B26, B426 und B449, sowie die A5 und A67 verbinden Darmstadt mit anderen Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim. Fernbusnetzte sowie mehrere Bahnhöfe verbinden Darmstadt mit den umliegenden Städten, regionale Buslinien verbinden Darmstadt innerorts.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 280.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,6 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.306,67 EUR.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
mail@daechert-immobilien.de