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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64297 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6460

Wohnfläche (ca.) 186,60 m²

Zimmer 4,5

Kaufpreis 745.000,- €

Informationen

Baujahr

1980

Nutzfläche (ca.)

95,50 m²

Grundstücksfläche (ca.)

353 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

frei, nach Absprache

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Einliegerwohnung

Details

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Stein, Laminat

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Top-Wohnlage ..... NÄHE NATURSCHUTZGEBIET

Großzügiges Haus in gesuchter Lage mit folgender Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Eingang von zwei Seiten aus möglich
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- halboffene Küche inkl. EBK
- Abstellraum
- Büro
- Windfang / Dielenbereich
- offener Kamin

Obergeschoss:

- großes Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer
- Zimmer mit Oberlicht, derzeit mit Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum inkl. Anschluss für Waschmaschine
- heller Flur
- (Dach-) Terrasse mit Süd-Ausrichtung

Kellergeschoss:

- großer Hobbyraum
- Zugang von außen möglich für Einliegerwohnung
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Heizungskeller
- Vorratsraum

Allgemeines:

- Kamin im Wohnbereich
- Gas-Zentralheizung, Brennwerttechnik
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Haus in Kettenbauweise
- Einzelgarage, direkt auf dem Grundstück
- Massivbauweise
- kleiner Gartenbereich
- gute Wohnlage mit reinem Anliegerverkehr
- unmittelbarer Zugang zur Düne

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Eberstadt / bevorzugte Wohnlage

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 600.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.800,00 EUR.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
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