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* 4 ZIMMER MAISONETTE + DACHTERRASSE *

BALKONBLICK

299.900,- €

NEU

WOHN- / ESSZIMMER

WOHNRAUM

BÜRO

SCHLAFZIMMER

1. OBERGESCHOSS

2. OBERGESCHOSS

(KINDER-) ZIMMER

BADEZIMMER

DACHTERRASSE

AUSSENANSICHT

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64297 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 6504

Wohnfläche (ca.) 112,62 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 299.900,- €

Informationen

Baujahr

1973

Nutzfläche (ca.)

6,20 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

frei

Ausstattung

Abstellraum

Fahrradraum

Details

Hausgeld (ca.)

508,07 €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Ausrichtung Balkon / Terrasse

West

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit Dachterrasse und Balkon

# Wohnungseingang im 2. Obergeschoss
# heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
# Balkon in West-Ausrichtung
# halboffene Küche inkl. EBK
# Einbauküche mit Induktionsfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl- / Gefrierkombination
# Büro
# Gäste-WC
# Treppe zum 1. Obergeschoss
# großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
# Dachterrasse mit West-Ausrichtung
# Kinderzimmer
# Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
# weiße Holz-Innentüren
# neuwertige, elektrische Markise
# frei
# Übernahme kurzfristig möglich
# Fernwärme-Zentralheizung
# Kunststofffenster mit Doppelverglasung
# LAN-Verkabelung in der Wohnung
# Jalousien, teilweise elektrisch
# Abstellraum auf der Etage
# Parkett, Fliesen und Teppichboden
# Massivbauweise
# Video-Gegensprechanlage
# Fahrradkeller
# gute Anbindung an ÖPNV, BAB 5 und B3
# die Wohnung wurde 2010 umfangreich renoviert
# die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt 92,93 EUR
# Hausgeld 508,07 EUR mtl. (inkl. Heizkosten) zzgl. IHR
# ein PKW-Außenstellplatz kann für mtl. 37 EUR angemietet werden

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Darmstadt - Eberstadt Süd

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 240.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.120,00 EUR.

Ansprechpartner

Dächert

Telefon: +49 6151 9518088
Telefax: +49 6151 9519362
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